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84076 Pfeffenhausen
Muehle

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ehem. Mühlenanwesen im Landkreis Landshut
Das Ensemble aus Mühle, Bäckerei und Wohnhaus wurde nach Stilllegung der Mühle/Bäckerei grundsaniert. Das Mühlhaus wurde zu einem geschmackvoll ausgestatteten Wohnhaus mit Terrasse, Kachelofen, hölzerner Innentreppe ausgebaut. Das ehemalige Wohnhaus wurde mit 3 Mietwohnungen ausgestattet, die derzeit auch vermietet sind und einen jährlichen Mietertrag von ca. 11.000 EUR erbringen. Die Mietverträge sind kurzfristig abgeschlossen. Im ehemaligen Bäckereigebäude (Verbindungsteil zwischen den beiden Wohnhäusern) befindet sich die Ölzentralheizung modernster Bauart. Am ehemaligen Mühlhaus existiert noch die kleine Wasserturbine zur Stromerzeugung. Das Wasserrecht ist ein Altrecht. Das Anwesen liegt als letztes Haus des Ortes an einer freien, unverbaubaren Wiesenlandschaft und bietet auch Platz für Tierhaltung. Der Ort selbst ist mit Grundschule, Hauptschule, Supermarkt und allen medizinischen Grundversorgungen ausgestattet. Die Verkehrsverbindungen zur A 92 und nach Landshut sind sehr gut. Die Schulbushaltestelle ist unweit des Anwesens.
VB 480000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 3776-836
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94491 Hengersberg
Muehle

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Ehemalige Mühle
Ehemalige Mühle an ruhiger unverbaubarer Ortsrandlage. Das Wohnhaus wurde komplett neu aufgebaut und befindet sich im Rohbau, ausgelegt für sechs kleinere Wohneinheiten oder Etagenweise für drei Wohnungen. Am eigenen Bachlauf können alte Wasserrechte wieder aufgenommen werden, und mit vorhandener Turbine, lt. Vorbesitzer duchschnittl. 16kw/h erzeugt werden.
VB 170000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 3513-944
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94554 Moos
Bauernhaus

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Bauernhof für Pferdeliebhaber
Rund um einen eingefriedeten Innenhof liegt am Ortsrand dieses frühere Bauernanwesen. Trotz der erfolgten Modernisierung im Innern sind die alten Strukturen Wohnhaus, Stall, Scheune noch erhalten geblieben. Auch die Pferdeboxen könnten sofort wieder von vierbeinigen Bewohnern bezogen werden. Zur optionalen Weide ( 3500 qm ) geht es über eine kleine Brücke auf die andere Seite des Dorfbachs. Aus dem 1. Stock des Wohnhauses schaut man unverbaubar auf die weite Wiesenumgebung des typisch niederbayerischen Dorfes. Nach Deggendorf ist es mit dem Auto nur ein Katzensprung. Nach Passau, Regensburg und München gelangt man über die nahegelegenen Autobahnen A 3 und A 92.
VB 179000 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 3410-836
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94501 Aidenbach
Bauernhaus

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Altes Bauernhaus zum Grundstückspreis
Altes Bauernhaus Bj.1900 zum Grundstückspreis. Idyllische naturnahe Lage mit Bachlauf am Grundstück.Angedacht zur Neubebauung, es ist bereits ein genehmigter Vorbescheid für 2 Doppelhaushälften mit je 140m² vorhanden. Denkmalschutz besteht nicht. Das voll -erschlossene Grundstück befindet sich in einer großzügigen Baulücke am Rand einer kleinen Ortschaft. Sollte der Abbruch übernommen werden beträgt der Preis 49.000 €
Angebracht ist es den Abbruch als Verfüllmaterial zu verwenden.
VB 39500 EUR Prov. 3,57 % (incl. MwSt.) Angebot: 3149-944
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© 2010 Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH - Hafengasse 14 - 91541 Rothenburg ob der Tauber, Tel: 09861/97498-0 - Fax: 09861/97498-10 - Email: info@pfeiffer-koberstein-immobilien.de, vertreten durch Geschäftsführer/in: Angelika Koberstein, Immobilienkauffrau u. Dipl.-Kaufmann Ralf Pfeiffer, Amtsgericht Ansbach, HRB 4575. Gewerbliche Informationen gem. §6 des Teledienstgesetzes (TDG): Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: LRA Ansbach, Gewerbeerlaubnis erteilt durch: LRA Hohenlohekreis. |
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